征收決定、補償決定、房屋征收補償協(xié)議、強制征收和驅(qū)逐都是針對被征收人及其利益相關(guān)者的住房、土地所有權(quán)等問題作出的。因此，被征收人及其利害關(guān)系人對該法提起訴訟的，是依照行政程序法的規(guī)定，由被征收房屋所在地人民法院管轄的涉及房地產(chǎn)的行政訴訟。深圳律師咨詢網(wǎng)就來為您講解一下有關(guān)的情況。
一、商業(yè)用房征遷安置補償
凡持有有效文件如土地保有權(quán)證明書、居所有權(quán)證明書的商業(yè)單位，將實施貨幣補償安置。
1、貨幣補償按照被拆遷房屋的市場評估價格執(zhí)行，同時按照該房屋貨幣補償價格的28%(不含配件、裝修價格等)執(zhí)行。)予以補貼。
2、停產(chǎn)、停業(yè)及臨時進行過渡經(jīng)濟損失以及補貼。按被征遷房屋作為貨幣資金補償價（不包括附屬物、裝修、28％補貼等）和設(shè)備補償款之和的6％予以使用一次性通過補貼。
3、商品房搬遷費每平方米補貼120元，1500元以下的，每戶補貼1500元。
二、生產(chǎn)企業(yè)、倉庫、辦公樓搬遷安置補償
1、根據(jù)市場評估價值，對被拆遷房屋實行貨幣補償，然后給予房屋貨幣補償價格(不包括配件、裝修等)28% 的補貼。
2、設(shè)備搬遷及安裝費用補貼80元。
3、設(shè)備資源補償費，無法再恢復(fù)正常使用的設(shè)備，按重置價結(jié)合成新補貼。
4、停產(chǎn)、停業(yè)和臨時過渡損失按被征用房屋的貨幣補償金(不包括配件、裝修、28% 補貼等)和設(shè)備補償金總額的8% 作為一次性補償。
三、簽約騰空獎
被拆遷人在規(guī)定時間內(nèi)(具體時間另行通知)簽訂補償安置協(xié)議，按時搬遷騰退并驗收交付房屋的，按合法房屋建筑面積獎勵貨幣安置200元u002Fm2，宅基地安置200元u002Fm2。逾期簽訂協(xié)議，搬遷騰空的，取消獎勵。
四、其他規(guī)定
1、在拆遷范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除但不予拆除的臨時建筑物、臨時房屋，按照其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道的現(xiàn)行拆遷政策執(zhí)行，并退還“一戶多房”裝修期間臨時保留的已繳使用費; 其房屋應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除或者由專業(yè)拆遷公司拆除。
2、對因產(chǎn)權(quán)糾紛無法確定產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，由項目實施單位提出補償安置方案，委托區(qū)公證處辦理拆遷前證據(jù)保全。
3、簽約后，房屋進行產(chǎn)權(quán)人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議相關(guān)規(guī)定一定期限內(nèi)騰空舊房、完成企業(yè)搬遷；逾期仍不搬遷的，項目管理實施工作單位將依法向人民法院起訴并申請國家強制要求執(zhí)行。
4、遷出補償金應(yīng)當(dāng)在遷出交付后15日內(nèi)足額支付。
5、在實際運作過程中，如遇特殊情況，工作小組就決定提出的解決方案可按個別情況決定。
五、行政訴訟管轄權(quán)
（一）級別管轄問題
根據(jù)《行政訴訟法》第十五條的規(guī)定，中級人民法院對下列一審行政案件具有管轄權(quán):
1、起訴國務(wù)院有關(guān)部門或者縣級以上人民中華民國地方政府的行政行為的案件；
2、由海關(guān)辦理的案件；
3、其管轄范圍內(nèi)的重大復(fù)雜案件；
4、其他法律規(guī)定屬于中級人民法院管轄的案件。
根據(jù)這一規(guī)定，被告人是縣級以上地方人民中華民國的，由中級人民法院審理; 被告人不是市級人民中華民國或者縣級人民政府，而是政府的職能部門的，由基層法院審理。
六、墳?zāi)惯w移安置政策
1、墓葬搬遷費按照《集體上虞區(qū)征收辦法》(俞正發(fā)[2014]第47號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、公墓安置配套設(shè)施由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)報批并負(fù)責(zé)建設(shè)實施，費用由建設(shè)單位按預(yù)算審核價撥付，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道一次性使用。現(xiàn)有墓地能安置的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)安置，每個洞補償4000元。
深圳律師咨詢網(wǎng)提醒大家，申請行政機關(guān)信息公開，或者不服房屋登記機構(gòu)注銷、收繳房產(chǎn)證的。上述行為雖與不動產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)，但不直接影響不動產(chǎn)權(quán)屬。被征收人及其利害關(guān)系人對上述行為不服的，由作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。復(fù)議后，復(fù)議機關(guān)改變原行政行為的，可以由復(fù)議機關(guān)所在地人民法院管轄。