離婚時(shí)，夫妻雙方在房產(chǎn)分割問(wèn)題上爭(zhēng)吵是常有的事情，以下是深圳知名離婚律師收集到關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家在實(shí)際生活中能夠有所幫助。

　　離婚房產(chǎn)分割原則有哪些？

　　1、男女平等原則

　　男女對(duì)等原則是憲法準(zhǔn)繩，也是婚姻法的基礎(chǔ)準(zhǔn)繩。對(duì)夫妻配合財(cái)富，夫妻兩邊都有對(duì)等的所有權(quán)及處置權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處置夫妻配合財(cái)富上的權(quán)利是對(duì)等的。因平常生存需求而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

　　2、維護(hù)婦女、子女權(quán)益原則

　　團(tuán)體來(lái)講，我國(guó)今朝主婦的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)仍較男性差，為保障主婦不因經(jīng)濟(jì)題目影響離婚權(quán)力的行使，不因離婚而涌現(xiàn)生存程度的緊張降低，甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長(zhǎng)，不致使他們?cè)诟改鸽x婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。

　　3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則

　　因?yàn)橐环藉e(cuò)誤惹起的離婚案件，在分割夫妻配合財(cái)富時(shí)要賜顧幫襯無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。所謂錯(cuò)誤，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、荼毒和遺棄家庭成員等行動(dòng)。一方的錯(cuò)誤行動(dòng)給另一方帶來(lái)極大的身材及生理傷害，也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，無(wú)論是無(wú)過(guò)錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。

　　4、無(wú)利生產(chǎn)、生活的原則

　　分割夫妻配合財(cái)富時(shí)，應(yīng)思量是不是有利于出產(chǎn)和生存。起首，不得毀壞財(cái)富的應(yīng)用代價(jià)和經(jīng)濟(jì)代價(jià)。其次，要盡可能使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。如對(duì)一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書(shū)，應(yīng)分割給需要的一方；對(duì)有特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)考慮其來(lái)源；對(duì)共同經(jīng)營(yíng)、承包的項(xiàng)目，應(yīng)分割給有經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。對(duì)生活必需品侵害時(shí)，要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要。

　　5、恭敬當(dāng)事人意愿原則

　　夫妻配合財(cái)富的分割，應(yīng)該恭敬當(dāng)事人意愿，夫妻兩邊可以對(duì)配合財(cái)富的分割自在商議處置。自在商議的條件，應(yīng)使兩邊處于無(wú)任何外來(lái)壓力的情況下做出。被迫分割夫妻配合財(cái)富表現(xiàn)是，夫妻配合財(cái)富可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

　　6、不侵害國(guó)度、集體和他人利益的原則

　　不克不及侵害國(guó)度、集體和別人的好處，不能把屬于國(guó)度、集體和別人所有的財(cái)富，當(dāng)成配合財(cái)富分割掉。比方，夫妻兩邊租住的私房或公房，在離婚時(shí)就不得分給另一方所有。又如，一些合資謀劃的企業(yè)，在合伙人夫妻離婚、分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不能擅自分割合伙財(cái)產(chǎn)，而是要先從合伙財(cái)產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再由夫妻雙方進(jìn)行分割，不能損害其他合伙人的利益。

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